Quels sont les avantages et les inconvénients d’une SCI ?

Une SCI ou Société Civile Immobilière permet à plusieurs associés de simplifier la gestion de biens immobiliers. Ce statut juridique comprend des avantages comme des inconvénients.

 

Les avantages de ce statut sont les suivants :

  • L’organisation des relations est flexible. Les associés font leurs propres choix en termes de liens qui unissent chaque associé.
  • Mutualiser les coûts entre les associés.
  • Choisir le mode d’imposition sur les bénéfices. Les associés définissent eux-mêmes le régime d’imposition de leur société : impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés.
  • Il n’y a pas d’investissement minimal.
  • Le possibilité de céder les parts sociales, ce qui facilite la transmission de patrimoine.

 

Ses inconvénients sont les suivants :

  • Les formalités de création peuvent être lourdes et complexes.
  • Ce statut juridique sert à la gestion de biens immobiliers et à la transmission d’un patrimoine mais pas à l’achat et à la revente de biens.