Investissement immobilier
Société civile immobilière – SCI
Comment créer une société civile immobilière ?
Vous souhaitez investir dans l’immobilier en Gironde ou Dordogne ?
Le pôle juridique de FIDAQUITAINE peut vous accompagner dans cette démarche. Pour vous recevoir, nous avons une agence à Bordeaux.
Investir dans l'immobilier
Voici notre approche pour investir dans la pierre :
- Un rendez-vous d’échange sur vos projets avec une proposition de lettre de mission.
- Rédaction des statuts de la Société civile immobilière et suivi des formalités au Greffe et aux Impôts.
- Par la suite nous pouvons, vous accompagner dans le suivi comptable, fiscale et juridique de la société.
- Faire un point avec vous au moment de votre déclaration d’impôts.
Le prix
- Création d’une SCI : 1000€ HT – Hors publicité légale et frais de Greffe
- Juridique annuel : 386€ HT
- Tenue des comptes, établissement de la liasse fiscale : budget annuel
-> Si impôt sur le revenu : 388€ HT + 147€ HT par lot, prévoir en plus si les programmes sont en défiscalisation (Pinel, MH, etc …) 150€ HT par an.
-> Si impôt sur les sociétés : 525€ HT + 147€ HT par lot
-> Supplément si SCI est assujettie à la TVA : Réel simplifié : 180€ HT Réel Normal : 440€ HT.
L’année d’acquisition ou de revente d’un bien, un forfait de 400€ HT vous est facturé en plus pour le traitement de l’acquisition, des amortissements et du financement.
