Investissement immobilier

COMMENT INVESTIR CORRECTEMENT DANS UN PROJET IMMOBILIER ?
Nous pouvons vous aider à optimiser votre investissement immobilier qu’il soit professionnel ou personnel avec une étude de faisabilité.

Entrepreneur, comment réussir son investissement immobilier ?

L’ACQUISITION IMMOBILIÈRE EST AU CŒUR DE LA GESTION DE VOTRE PATRIMOINE :

  • Constitution d’une SCI.
  • Acquisition personnelle pour une mise en location.
  • Immobilisation dans l’entreprise.
  • Choisir une implantation en ZFU ? ZRR ?
  • Location en meublée non professionnelle – LMNP
  • Utilisation d’une plateforme de mise en relation entre particulier ou entre propriétaire et locataire.

Un investissement immobilier n’est pas un acte de gestion anodin, c’est un engagement sur du long terme !

FAITES LES BONS CHOIX ET RASSUREZ VOS PARTENAIRES FINANCIERS !

La fiscalité immobilière est particulière : option TVA, déduction de certaines charges, imposition des revenus fonciers, impact des prélèvements sociaux, imposition des plus-values… Elle nécessite d’être conseillée dès l’étude du projet. Par ailleurs, un investissement immobilier doit être financé, généralement par emprunt : il faut donc convaincre un partenaire financier.

NOTRE AGENCE COMPTABLE EST LÀ POUR VOUS AIDER RÉUSSIR VOS PROJETS IMMOBILIER ! VOICI LE CONTENU DE NOTRE MISSION :

NOUS VOUS CONSEILLONS POUR FAIRE LE BON CHOIX ET RÉALISER DE RÉELLES ÉCONOMIES.

N°1 DEPUIS NOTRE PLATEFORME INTERNET, VOUS RENSEIGNEZ :

  • Les caractéristiques de projet immobilier : nature, coûts d’acquisition, loyers, charges…
  • Le ou les investisseurs, la nature et les caractéristiques de leur imposition IR, IS…
  • Les caractéristiques de financement si vous en disposez : emprunt, crédit-bail, subvention…

N°2 VOTRE SPÉCIALISTE EN FISCALITÉ IMMOBILIÈRE RÉALISE UNE ÉTUDE :

  • Inventaire et traitement des informations collectées.
  • Simulation des modes d’acquisition possibles.
  • Optimisation des hypothèses.
  • Recherche de la meilleure solution en tenant compte de la situation fiscale et patrimoniale de chaque investisseur.

N°3 NOUS VOUS RESTITUTION UNE SYNTHÈSE AVEC NOS RECOMMANDATIONS :

  • Présentation de la solution optimum.
  • Présentation d’une étude prévisionnelle : compte de résultat, flux nets de trésorerie pour chaque investisseur, situation patrimoniale
  • Remise d’un rapport.

N°4 LES AVANTAGES

  • Valider le choix et le montage juridique de votre investissement.
  • Choisir le régime fiscal adapté et bénéficier d’une fiscalité optimale.
  • Bénéficier d’une étude prévisionnelle complète pour obtenir le meilleur financement.

N°5 NOS ENGAGEMENTS

  • Qualité, actualisation législative, restitution sous 48h.
  • Montant couvert par les économies réalisées !

Prix à partir de500€ HT

Stéphane LEJEUNE - Pôle Gestion
Et si on se rencontrait ?
Nos experts vous écoutent et vous conseillent.
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