Cabinet expert comptable à Yvrac

Yvrac, terre de châteaux viticoles aux portes de Bordeaux

À 12 kilomètres à l’est de Bordeaux, traversée par la N89 qui relie la métropole à Périgueux et Brive, Yvrac présente l’un des profils les plus singuliers de la rive droite : 25 % de la superficie communale est plantée en vignes. Cette densité viticole, rare dans la première couronne bordelaise, fait d’Yvrac un véritable territoire de châteaux à dix minutes du périphérique. Pour notre cabinet implanté à Cenon, c’est un voisinage proche : 15 minutes par la rocade A630 puis la N89.

Yvrac appartient à la Communauté de Communes Les Rives de la Laurence (et non à Bordeaux Métropole), aux côtés de Sainte-Eulalie, Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Beychac-et-Cailleau, Saint-Loubès et Carbon-Blanc. Cette appartenance lui confère un cadre fiscal et urbanistique propre, que nous prenons en compte dans nos missions sur la CFE, la CVAE et les politiques d’aide au développement.

L’économie yvracaise repose sur une combinaison originale : un patrimoine viticole exceptionnel pour la taille de la commune, deux zones d’activités structurées orientées industrie et artisanat, et un tissu de services et de PME qui profite de la position d’Yvrac en première couronne. L’économie locale s’organise autour de cinq grandes familles d’acteurs.

D’abord, et c’est la signature historique de la commune, la viticulture en AOC Bordeaux et Bordeaux Supérieur. Plus de dix châteaux et domaines structurent le paysage : Château Bouteilley, Château Cap de Fer, Château Choisy (GFA), Château Maillard, Château Prieuré Canteloup, Château du Lort, Château Tertre du Renard, Château Lafitte (SCEA), Domaine de Mirefleurs, Domaine Grand Jour, ainsi que les exploitations de viticulteurs comme Christophe Guillot, Jacques Lurton, Fidel Tiemblo. Plusieurs négociants en vins (Domaines et Vignobles Associés, Macao) prolongent cette filière en aval. La viticulture, la vigne et les péri-activités (entretien matériel, bâtiments, services) emploient une part significative des actifs locaux.

Ensuite, l’industrie et l’artisanat structurés en zones d’activités. La ZA du Grand Chemin abrite Coliege Metalco Embalages (fabrication d’emballages métalliques), Service Achat France Europe Logistique (commerce de gros), Sud Ouest Gestion, Tam Tam, et environ vingt entreprises référencées. La ZI des Tabernottes accueille notamment Gipiera Plâtrerie, BPAM (gestion de fonds), Yoshi Toshi, Carrosserie Peinture System (CPS), et plusieurs PME industrielles et artisanales. Acoleva, Neressy Industrie SAS et d’autres acteurs industriels complètent ce tissu.

Le BTP et l’artisanat du bâtiment constituent un troisième pilier important. Société Bâtiment Électricité, Évolubat, plusieurs entreprises de maçonnerie, plâtrerie, peinture et électricité référencées sur les avenues du Périgord, des Tabernottes et de Plaisance illustrent un secteur dynamique, alimenté par la forte croissance résidentielle de la rive droite.

Le transport, la logistique et la restauration collective profitent de l’axe N89 : BA Trans Express (transport routier), Ansamble (restauration collective sous contrat), Rentforce (location de matériels). Ces acteurs ont des problématiques propres : convention transport routier, gestion des chauffeurs et flottes, marchés publics et privés en restauration collective.

Enfin, les services et professions libérales. Cabinets médicaux, vétérinaires, avocats, géomètres-experts, agents commerciaux, contrôle technique automobile (Contrôle Technique Yvracais, réseau Autovision), commerces de proximité : la commune dispose d’un maillage de services à la personne et aux entreprises cohérent avec son rang d’environ 2 300 habitants.

Cette combinaison demande à un cabinet d’expertise comptable de basculer dans la même journée d’un dossier de transmission viticole vers la fiscalité d’une PME industrielle, en passant par la paie d’une entreprise du BTP et la TVA d’un négoce de vins. C’est précisément le périmètre que Fidaquitaine couvre depuis plus de quinze ans en Gironde.

FIDAQUITAINE : votre cabinet d’expertise comptable à Yvrac

Implanté à Cenon, Fidaquitaine accompagne les dirigeants yvracais avec le même niveau de service que ses clients du centre de Bordeaux : comptabilité, fiscalité, paie, juridique et conseil de gestion. La rocade A630 puis la N89 mettent Yvrac à 15 minutes de notre cabinet, ce qui permet des rendez-vous sur site quand le dossier le justifie. Pour le quotidien, MyFidaq et Pennylane simplifient l’envoi des factures et la consultation des documents en mobilité, y compris depuis un chai au moment des vendanges ou un atelier de production.

Trois choses caractérisent notre approche du tissu yvracais.

La connaissance des dossiers viticoles AOC. Un château producteur en AOC Bordeaux ou Bordeaux Supérieur ne se gère pas comme une PME industrielle. Le cycle de production s’étale sur plusieurs millésimes, les stocks de vin en élevage ont une valorisation particulière, les amortissements de plantations obéissent à des règles spécifiques, la fiscalité agricole offre des dispositifs intéressants (DEP/DPI), la MSA remplace l’URSSAF, les déclarations DRM rythment l’année, et la transmission familiale mobilise le pacte Dutreil viticole, le démembrement et l’apport-cession. Avec plus de dix châteaux et domaines actifs sur la commune, Yvrac concentre ces problématiques. Nous les traitons régulièrement.

Une équipe étoffée de 35 collaborateurs. Un domaine viticole avec saisonniers de vendanges, une PME industrielle multi-sites, un négociant en vins, une entreprise de transport ou un constructeur du BTP : chacun demande de la capacité de production. Notre dimension permet de couvrir les pics de charge, les contrôles URSSAF ou MSA, les opérations exceptionnelles (transmission, restructuration, croissance externe) sans rupture de service.

Une équipe inscrite à l’Ordre. Nos experts-comptables sont membres du Conseil Régional de l’Ordre des Experts-Comptables de Nouvelle-Aquitaine. Notre cabinet est inscrit à la Compagnie Régionale des Commissaires aux Comptes de Bordeaux pour les missions de certification.

Notre méthode tient en trois engagements : clarté des livrables (un bilan se lit, il ne se déchiffre pas), réactivité sur vos questions courantes (un délai de réponse maximal défini dans la lettre de mission), sur-mesure dans la construction des honoraires et le périmètre de l’accompagnement.

Les services FIDAQUITAINE pour les entreprises d’Yvrac

Comptabilité et fiscalité

Notre équipe assure :

• la tenue ou la révision de votre comptabilité, avec connexion bancaire automatisée via Pennylane ou MyFidaq,
• l’établissement du bilan annuel (BIC, BNC, BA selon votre activité), du compte de résultat et de la liasse fiscale,
• les déclarations périodiques (TVA, CFE, CVAE, IS, droits d’accises et DRM pour les viticulteurs et négociants),
• l’analyse des marges et de la rentabilité par activité, par millésime ou par cuvée, restituée sous forme de tableaux de bord exploitables.

Pour les exploitations viticoles, nous traitons les amortissements de plantations, la gestion des stocks vivants (vins en cuves, en barriques, en bouteilles), les dispositifs DEP (déduction pour épargne de précaution) et DPI, la fiscalité agricole, la MSA, la TVA viticole, les déclarations DRM mensuelles et annuelles, les droits d’accises, et la valorisation pour transmission. Pour les négociants en vins, nous gérons les entrepôts sous douane (suspension d’accises), la TVA intracommunautaire et l’export. Pour les industriels, nous traitons les amortissements dégressifs, le CIR, le suramortissement. Pour les commerces, nous intégrons la conformité NF525 et la facturation électronique 2026-2027.

Paie et gestion sociale

Une part importante de nos clients yvracais nous délègue leur paie et leurs déclarations sociales :

• bulletins de salaire mensuels via Silaexpert,
• DSN, déclarations URSSAF ou MSA selon les conventions,
• contrats de travail, ruptures conventionnelles, accompagnement à l’embauche, gestion des saisonniers de vendanges (TESA et contrats vendanges),
• veille sur les conventions collectives clés du bassin : production agricole et viticulture (caves coopératives, exploitations viticoles), industrie (métallurgie refondue 2024), BTP, transport routier de marchandises, restauration collective, commerce de gros, commerce de détail, HCR, professions libérales.

La paie viticole concentre des règles particulières : gestion des saisonniers via le TESA (Titre Emploi Service Agricole), MSA, contrats spécifiques aux travaux culturaux, primes d’ancienneté, indemnités de panier. La période des vendanges déclenche des pics d’activité paie qui demandent réactivité et anticipation. Nous y sommes outillés.

Conseil et accompagnement de gestion

Au-delà de la production comptable, nos missions de conseil portent sur :

• la construction et le suivi d’un prévisionnel financier,
• l’arbitrage rémunération dirigeant / dividendes, particulièrement sensible pour les exploitations en SCEA, EARL, GFA ou SCA,
• les dossiers de financement (banques, BPI, Région Nouvelle-Aquitaine, prêts d’installation viticole, prêts moyen-terme matériel agricole),
• la mise en place de tableaux de bord adaptés au secteur,
• l’assistance en cas de contrôle fiscal, MSA ou URSSAF.

Pour les opérations patrimoniales — transmission d’un domaine viticole, structuration en GFA pour réduire les droits de mutation, démembrement temporaire, création de SCI patrimoniale pour les bâtiments d’exploitation, holding viticole, achat de parcelles ou d’un château — nous montons les dossiers avec vous et coordonnons les intervenants (notaire, banquier, conseiller en gestion de patrimoine, courtier en assurance récolte).

Création, reprise, transmission : nos packs pour les projets yvracais

La transmission viticole, la reprise d’un château ou d’une PME industrielle, la création d’une activité artisanale sont des moments décisifs. Nous accompagnons ces projets via quatre packs modulables :

• Pack Fidcréation — 9 étapes pour passer de l’idée à l’immatriculation : choix du statut, prévisionnel, business plan, aides à la création, formalités, premier bilan.
• Pack Fidreprise — 10 étapes pour reprendre un domaine viticole, un commerce, un fonds artisanal ou une PME industrielle : audit des comptes, valorisation (méthode patrimoniale, comparable, multiple), montage juridique, plan de financement, accompagnement post-reprise.
• Pack Fidcession — 8 étapes pour transmettre dans de bonnes conditions : préparation du dossier, valorisation du domaine, optimisation fiscale (pacte Dutreil viticole, apport-cession, démembrement), recherche d’un repreneur, sécurisation du paiement.
• Pack Fidstartup — 6 étapes pensées pour les projets innovants, notamment en wine tech, agritech ou greentech : business plan, levée de fonds, pacte d’associés, BSPCE, statut JEI.

Chaque pack se choisit à la carte. Vous ne payez que les étapes utiles à votre situation.

Notre équipe est à votre disposition, pour vous aider dans vos projets

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Le siège social de Fidaquitaine est ouvert de 8h00 à 12h30

et de 14h00 à 18h00.

Agence Fidaquitaine Cenon

Cabinet Expert-Comptable
Tél : 05 56 40 94 20
3 Avenue Georges Clemenceau
33150 CENON