Entrepreneur, comment réussir son investissement immobilier ?
COMMENT INVESTIR CORRECTEMENT DANS UN PROJET IMMOBILIER ?
Nous pouvons vous aider à optimiser votre investissement immobilier qu’il soit professionnel ou personnel avec une étude de faisabilité.
L’acquisition immobilière est au cœur de la gestion de votre patrimoine
- Constitution d’une SCI.
- Acquisition personnelle pour une mise en location.
- Immobilisation dans l’entreprise.
- Choisir une implantation en ZFU ? ZRR ?
- Location en meublée non professionnelle – LMNP
- Utilisation d’une plateforme de mise en relation entre particuliers ou entre propriétaires et locataires.
Un investissement immobilier n’est pas un acte de gestion anodin, c’est un engagement sur du long terme !
Faites les bons choix et rassurez vos partenaires financiers
La fiscalité immobilière est particulière : option TVA, déduction de certaines charges, imposition des revenus fonciers ou à l’impôt sur les sociétés, impact des prélèvements sociaux, imposition des plus-values… Elle nécessite que vous soyez conseillé dès l’étude du projet. Par ailleurs, un investissement immobilier doit être financé, généralement par emprunt : il faut donc convaincre un partenaire financier.
Nous sommes là pour vous aider réussir vos projets immobiliers
Voici le contenu de notre mission
Nous vous conseillons pour faire le bon choix et réaliser de réelles économies.
- Les caractéristiques de projet immobilier : nature, coûts d’acquisition, loyers, charges…
- Le ou les investisseurs, la nature et les caractéristiques de leur imposition IR, IS…
- Les caractéristiques de financement : emprunt, crédit-bail, subvention…
- …
- Inventaire et traitement des informations collectées.
- Simulation des modes d’acquisition possibles.
- Optimisation des hypothèses.
- Recherche de la meilleure solution en tenant compte de la situation fiscale et patrimoniale de chaque investisseur.
- …
- Présentation de la solution optimum.
- Présentation d’une étude prévisionnelle : compte de résultat, flux nets de trésorerie pour chaque investisseur, situation patrimoniale…
- Remise d’un rapport.
- Valider le choix et le montage juridique de votre investissement.
- Choisir le régime fiscal adapté et bénéficier d’une fiscalité optimale.
- Bénéficier d’une étude prévisionnelle complète pour obtenir le meilleur financement.
- Qualité, actualisation législative, restitution sous 48h.
- Montant couvert par les économies réalisées !
Prix à partir de 500€ HT
