C’est quoi la LMNP ou la LMP ? Quelles sont les différences ?
Comment mesurer la rentabilité d’un projet immobilier ? Comment optimiser son départ à la retraite et/ou son patrimoine ?
Découvrez la méthode de Fidaquitaine !
Comment investir en LMNP ou LMP ?
Le pôle juridique et comptable de FIDAQUITAINE peut vous accompagner dans ce projet.
Voici notre approche :
- Un rendez-vous d’échange sur vos projets avec une proposition de lettre de mission.
- Immatriculation de votre LMNP ou LMP et suivi des formalités.
- Nous préconisons pour le suivi de la gestion que les opérations soient centralisées sur un compte bancaire dédié à ce type d’opérations.
- Accompagnement annuel : suivi de la comptabilité établissement de la déclaration fiscale.
- Point téléphonique annuel pour la déclaration de vos impôts.
Le prix :
Pour ce qui est des bilans des loueurs en meublés professionnels ou non professionnels, nous proposons un budget forfaitaire de :
- 695€ HT pour les propriétaires qui ont 1 lot.
- Puis 321€ HT par lot supplémentaire à partir du 2ème.
L’année d’acquisition d’un bien un forfait de 430€ HT vous est facturé en plus pour le traitement de l’acquisition, des amortissements et du financement.
En cas d’adhésion à un centre de gestion agréé, une majoration de 172 € HT est appliquée pour tenir compte des obligations déclaratives complémentaires liées à l’adhésion à un centre de gestion.
Majoration location de courte durée (de type Airbnb) : majoration de 235€ HT par lot concerné
En ce qui concerne la déclaration de revenus et la télédéclaration de revenus, nous proposons un forfait de
- 300€ HT majoré de :
– > 80€ HT si il y a des revenus de capitaux mobiliers,
– > 150€ HT par lot si il y a des revenus fonciers.
Vous êtes gérant d’une société et vous souhaitez arrêter d’être locataire de votre bâtiment ?
Découvrez notre service “investissement immobilier” par lequel nous établissons les prévisionnels de votre projet immobilier en vue de la recherche des financements nécessaires.